广州宜居不宜居,主要从三点可以看出来,气候、环境、产业,这三点可以说是一个城市的风向标,也是基础,缺一不可,这么说来,广州也只有产业这一项能撑腰,还是初级产业。
广州属于亚热带季风气候类型,广州地处亚热带沿海,北回归线从中南部穿过,以温暖多雨、光热充足、夏季长、霜期短为特征。全年平均气温20-22为摄氏度,最热越平均气温一般高于22摄氏度,最冷越气温在0-15摄氏度之间,纬度在25º-35°间,是中国年平均温差最小的大城市之一。
很明显,中国的纬度范围是北纬4°到北纬53°。在地球上,北纬30°是一条奇特而精彩的纬线。人类文明大都在这条纬度带上生根发芽,贯穿了四大文明古国。
在中国境内,它横贯整个大陆腹地,由西向东穿越西藏、四川、贵州、重庆、湖南、湖北、江西、安徽、浙江九大省区。北纬30度上下波动5度覆盖的地域,正是中国最优质名茶的集中产区。
就产业来说,广东以加工业和贸易为主,其次就是化工了,在其他方面就相对来说弱一点,由于广东是华南的中心,所以这里交通相对来说是最方便的,能照顾到南方各地,所以说,广东的局限性也在这里,广西和西南以及湖南注定和广东不是一个圈子的,需要寻找一个新的出口,广西就是下一个可能,再加上有云南的陆上外贸业。
惠州作为古代的流放之地,把广州作为唯一的港口也说明了,广东只是低端产业的承载之地。
在过去的几十年里,深圳一直在努力追赶广州,最终在2015年,深圳的GDP超越了广州,说明了广州在广东地区还不是最开放的,广州只是得到了海航时代最辉煌和人口的红利,也仅此而已。
随着内地省份省会的不断发展,临界值一旦出现,作为一线城市的广州会走下坡路,至少会或是成为二流城市。
商业住房是什么 商住房(非商住两用)就是开发商把本来要盖写字楼的商业用地,装修成了可以住人的公寓。这种房子优缺点都非常明显。商住房的优点,第一个肯定是便宜而且它不限购。你既不用假结婚,也不用忍气吞声的社保年限。第二个就是你无论拥有多少套商住房,他都不会占用你首套房的名额。以后你依然可以享受低首付和按揭优惠,而且你还
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